Quel est l'impact des tendances de mode sur le marché immobilier ?

C'est une question pertinente, mais pour bien cerner ton propos, tu parles de tendances d'achat ou d'investissement ? Parce que l'impact peut différer selon le type de bien et l'objectif de l'acquéreur.

Je pensais surtout aux tendances d'achat, RainMaster. C'est vrai que l'investissement a ses propres logiques, souvent plus drivées par des considérations financières pures. Mais même là, je me demande si un acheteur, influencé inconsciemment par l'air du temps, ne va pas privilégier un style de bien plutôt qu'un autre, toutes choses égales par ailleurs. Un truc diffus, quoi.

Mouais, 'inconsciemment', c'est vite dit... On a quand même affaire à des sommes considérables, faut pas prendre les acheteurs pour des moutons qui suivent la dernière lubie d'un influenceur. Y'a des modes, ok, mais de là à ce que ça détermine un achat... Faut pas pousser mémé dans les orties.

NaviGatorZ90 a pas tort sur le fond, mais je pense que PixelNomad soulève un point intéressant. Même si l'achat immo c'est pas un achat compulsif comme une fringue, l'ambiance générale, le "zeitgeist" comme disent les intellos, ça joue forcément un rôle. 😉 Par exemple, on voit bien le boom des lofts industriels depuis... pfiou, 20 ans facile ? C'est un style qui colle bien avec une certaine idée de la modernité, de l'espace ouvert, etc. Pareil pour les maisons "écolo" avec des matériaux naturels, ça répond à une préoccupation croissante pour l'environnement. C'est pas juste une question de "lubie", c'est que les gens cherchent un logement qui reflète leurs valeurs, leur mode de vie. Et puis, faut pas oublier le rôle des magazines de déco, des émissions de télé, des réseaux sociaux... Ils façonnent les goûts, créent des envies. Même si on pense être à l'abri de ces influences, elles finissent toujours par infuser. Après, mesurer l'impact direct, c'est compliqué. Mais je suis sûre qu'il y a des études là-dessus, des sociologues qui se penchent sur la question. Faudrait voir si on trouve des données chiffrées. Pour revenir à l'idée de PixelNomad, je crois que la mode du minimalisme a un impact certain sur la conception des espaces. On voit de plus en plus de rangements intégrés, de meubles multifonctionnels, des cuisines ouvertes qui se fondent dans le salon. L'idée, c'est d'optimiser l'espace, de désencombrer, de créer une ambiance zen. Bref, un intérieur épuré pour un esprit clair... enfin, c'est la théorie ! 😅 En tout cas, c'est un sujet passionnant ! tiens d'ailleurs en parlant de ça, ça me fait penser à le site myprivatecloset.fr où on voit bien comment les tendances se croisent et s'influencent. C'est un peu comme l'architecture d'intérieur, y'a des codes, des inspirations qui viennent de partout. Et vous, vous pensez que votre style vestimentaire influence votre choix de logement ? 🤔

Merci Sophie, analyse très pertinente et argumentée ! C'est exactement le genre de réflexion que j'espérais susciter. L'idée du "zeitgeist" qui influence les choix, même inconsciemment, est clé. Et merci pour le lien, je vais y jeter un coup d'oeil.

L'analyse de Sophie est très juste. On peut pas nier que l'air du temps a une influence, même si c'est pas direct comme une pub à la télé.

Bon, je voulais juste faire un petit retour après avoir creusé un peu le sujet suite à nos échanges ici. J'ai farfouillé dans des revues d'archi et des sites spécialisés, et c'est assez frappant de voir comment les intérieurs "tendance" reprennent des codes de la mode (couleurs, matières, ambiances générales). Je pense que Constella a raison, c'est pas une influence directe, genre "je veux le même canapé que dans la pub". C'est plus subtil, une question d'aspiration. Les gens cherchent un cadre de vie qui correspond à leur image, ou à l'image qu'ils veulent projeter. Et la mode, au sens large, contribue à définir cette image. Pour l'immobilier, ça se traduit peut-être pas par des changements radicaux du jour au lendemain, mais plutôt par une évolution lente mais constante des préférences. Et c'est intéressant de suivre ces évolutions pour anticiper les besoins de demain. Enfin, c'est mon humble avis...

Complètement d'accord avec cette idée d'aspiration. Et si on pousse le raisonnement un peu plus loin, on pourrait même dire que certaines tendances architecturales sont directement influencées par des mouvements sociaux ou des revendications identitaires. Je pense notamment aux constructions modulaires et aux habitats partagés qui, au-delà de répondre à des contraintes économiques ou écologiques, reflètent aussi une volonté de vivre autrement, de remettre en question les normes traditionnelles du logement individuel. C'est pas juste une question de style, c'est presque politique, non ?

Politique... ouais, pourquoi pas. 🤔 En tout cas, ça dépasse la simple question de la mode, c'est sûr. Intéressant comme angle. 👍

Je rejoins RainMaster sur ce point, Belliface amène une dimension supplémentaire intéressante. C'est pas seulement la mode au sens strict qui influence, mais aussi des changements de société plus profonds. Les habitats partagés, par exemple, c'est une réponse à des problématiques économiques, certes, mais aussi à un besoin de lien social qui se fait sentir de plus en plus. Pour appuyer ça, j'ai lu une étude de l'INSEE qui montre que le nombre de personnes vivant seules a augmenté de 33% en 20 ans. Forcément, ça a un impact sur la demande de logements. Et même si la maison individuelle reste un idéal pour beaucoup, on voit bien que des alternatives émergent, portées par une nouvelle génération qui a moins la culture de la propriété et qui privilégie d'autres valeurs. Du coup, l'habitat partagé, le co-living, ça peut devenir des options viables. Après, faut voir comment ça se traduit concrètement sur le marché immobilier. Est-ce que ça se reflète dans les prix ? Est-ce que les promoteurs s'adaptent à cette demande ? C'est difficile à dire. Mais je pense que les tendances de fond sont là, et qu'elles vont continuer à influencer les choix en matière de logement. D'ailleurs, en parlant de valeurs, j'ai vu passer un article sur l'importance de l'investissement socialement responsable (ISR) dans l'immobilier. De plus en plus d'investisseurs cherchent des projets qui ont un impact positif sur l'environnement ou sur la société. Ça aussi, c'est une tendance qui pourrait modifier le paysage immobilier dans les années à venir. C'est pas de la mode, c'est un changement de paradigme. Faut voir si ça dure. Et pour finir, je me demande si ces évolutions sont les mêmes partout en France. J'imagine que les spécificités régionales jouent un rôle important. En Bretagne, par exemple, où je vis, on est peut-être moins sensibles à certaines tendances qu'à Paris ou à Lyon. Faut prendre ça en compte.

Constella, tu touches un point essentiel avec les spécificités régionales. En tant qu'observateur, j'ai souvent constaté des décalages énormes. Ce qui cartonne à Paris peut faire un flop total ailleurs. Et inversement. La Bretagne, avec son identité forte, est un excellent exemple. Faudrait presque une étude par région pour avoir une vision claire de l'impact des tendances sur l'immobilier.